七臺(tái)河阿勒泰露營(yíng)景區(qū)招商計(jì)劃書(shū)招商主題：共建自然休閑綜合體，共享客流紅利一、項(xiàng)目概況景區(qū)優(yōu)勢(shì)區(qū)位：位于七臺(tái)河市阿勒泰露營(yíng)基地，交通便利距離市區(qū)10分鐘車程。規(guī)模：2萬(wàn)㎡生態(tài)露營(yíng)地，已建成30個(gè)露營(yíng)位、100停車位、公共衛(wèi)生間、集裝箱房、蒙古包、天幕等基礎(chǔ)設(shè)施（根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充）。客流：日均客流100人，周末節(jié)假日可達(dá)到400人。目標(biāo)客群為家庭親子/年輕團(tuán)體/寵物愛(ài)好者等。配套：現(xiàn)有水電接入點(diǎn)、安全監(jiān)控、水泥道路直通露營(yíng)地。招商目標(biāo)引入燒烤1戶、特色餐飲1戶、文創(chuàng)紀(jì)念品店1戶、兒童娛樂(lè)項(xiàng)目（如無(wú)動(dòng)力設(shè)施/自然教育）、寵物互動(dòng)區(qū)（如萌寵喂養(yǎng)/寵物障礙賽）。二、招商政策合作模式聯(lián)營(yíng)分成：景區(qū)提供場(chǎng)地+客源，商戶負(fù)責(zé)設(shè)備、人力、運(yùn)營(yíng)，利潤(rùn)分成比例3:7（景區(qū)30%，商戶70%）。保底+分成（可選）：對(duì)高需求項(xiàng)目（如燒烤）設(shè)保底租金（如5000元/月）+低比例分成（如15%），降低商戶風(fēng)險(xiǎn)。扶持政策免租期：前1個(gè)月免分成，供商戶培育市場(chǎng)。宣傳支持：景區(qū)官網(wǎng)/抖音/公眾號(hào)免費(fèi)推廣，聯(lián)合舉辦主題活動(dòng)（如燒烤節(jié)、寵物嘉年華）。基建支持：免費(fèi)提供統(tǒng)一水電接口、垃圾清運(yùn)服務(wù)。三、商戶要求資質(zhì)：需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證（餐飲類）、保險(xiǎn)憑證。特色性：燒烤：差異化定位（如韓式烤肉/蒙古烤羊/素食燒烤）。餐飲：輕食簡(jiǎn)餐（避免與燒烤同質(zhì)化），建議冷飲、甜品等。環(huán)保合規(guī)：使用電烤/環(huán)保炭，禁止明火；垃圾自行分類處理。四、投資回報(bào)分析（示例：燒烤項(xiàng)目）項(xiàng)目預(yù)估數(shù)據(jù)日均客流100人（景區(qū)導(dǎo)流30%）客單價(jià)50元/人月?tīng)I(yíng)業(yè)額100人×50元×30天=15萬(wàn)元商戶分成70%10.5萬(wàn)元成本（食材等）約40%≈6萬(wàn)元商戶月凈利約4.5萬(wàn)元 注：需根據(jù)實(shí)際調(diào)研調(diào)整數(shù)據(jù)，建議提供周邊同類項(xiàng)目參考。五、推廣與執(zhí)行招商渠道：本地生活公眾號(hào)、行業(yè)協(xié)會(huì)（餐飲/旅游）、招商加盟網(wǎng)站（58同城、趕集網(wǎng)）。定向邀約：聯(lián)系周邊成熟燒烤店、寵物咖啡館等拓展業(yè)務(wù)。簽約流程：意向洽談→提交經(jīng)營(yíng)方案→景區(qū)審核→簽約→裝修開(kāi)業(yè)（裝修期15天內(nèi)）。時(shí)間節(jié)點(diǎn)：招商期：2025年5月29日；開(kāi)業(yè)目標(biāo)：6月中旬。六、風(fēng)險(xiǎn)控制商戶競(jìng)爭(zhēng)保護(hù)：同類項(xiàng)目?jī)H招1家。退出機(jī)制：合同期內(nèi)商戶退出需提前30天通知，景區(qū)有權(quán)優(yōu)先接管設(shè)備。七、聯(lián)系方式招商經(jīng)理：張經(jīng)理電話/微信：15561533721地址：七臺(tái)河阿勒泰露營(yíng)基地